1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.3万円/㎡
前年比+3.4%
川崎市高津区
56.8万円/㎡
前年比-13.7%
コスモ梶ケ谷
神奈川県川崎市高津区末長一丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩7分
1987年築 / 4階建 / 38戸 / RC造
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3階 / 67.32㎡の場合
相場
3,650万円
54.2万円/㎡
2,264
3,188
4,111
5,035
AI査定結果
推定相場価格
3,650万円
54.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,188万円〜4,111万円
47.4万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月7日
コスモ梶ケ谷
3,080万円（45.8万円/㎡）/ 3階 / 67.32㎡ / 3LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は50.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | 3,080万円 | 45.8万円 | 3階 | 67.32㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2025/06/08 | 3,480万円 | 50.2万円 | 2階 | 69.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 3,350万円 | 49.8万円 | 3階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/29 | 3,399万円 | 50.5万円 | 3階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 3,470万円 | 51.5万円 | 3階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 3,380万円 | 48.7万円 | 2階 | 69.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/02 | 3,490万円 | 51.8万円 | 3階 | 67.32㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2025/04/17 | 3,498万円 | 50.4万円 | 2階 | 69.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 3,499万円 | 52.0万円 | 3階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 3,550万円 | 52.7万円 | 3階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/21 | 3,590万円 | 51.8万円 | 2階 | 69.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 3,780万円 | 54.5万円 | 2階 | 69.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/06 | 3,560万円 | 52.9万円 | 3階 | 67.32㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2024/12/25 | 2,780万円 | 40.1万円 | 2階 | 69.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 2,980万円 | 43.0万円 | 2階 | 69.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 3,570万円 | 53.0万円 | 3階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 4,080万円 | 51.6万円 | 2階 | 79.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 3,580万円 | 53.2万円 | 3階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/30 | 4,290万円 | 54.3万円 | 2階 | 79.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 3,680万円 | 54.7万円 | 3階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/04 | 3,980万円 | 50.3万円 | 2階 | 79.05㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は47.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | コスモ梶ケ谷 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅7分 | 3,080万円 | 45.8万円 | 67.32㎡ | 3LD・K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/15 | 溝の口北パーク・ホームズ 川崎市高津区久地四丁目 | 久地駅5分 | 3,280万円 | 49.1万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 85戸 | RC |
| 2024/06/15 | コスモ梶が谷ル・セーヌ 川崎市高津区上作延 | 梶が谷駅13分 | 3,880万円 | 54.3万円 | 71.45㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/11 | パラスト溝の口 川崎市高津区上作延 | 津田山駅20分 | 2,980万円 | 50.2万円 | 59.4㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/30 | パークハイムユニ 川崎市高津区久地一丁目 | 溝の口駅16分 | 2,380万円 | 41.7万円 | 57.06㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/07 | ナビオ多摩川 川崎市高津区久地一丁目 | 溝の口駅13分 | 2,980万円 | 48.6万円 | 61.38㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/25 | 藤和シティコープ高津II 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅14分 | 3,780万円 | 54.7万円 | 69.11㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/04 | ワコーレ溝の口 川崎市高津区下作延四丁目 | 溝の口駅10分 | 3,480万円 | 41.6万円 | 83.58㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/09 | 宮崎台北パーク・ホームズ 川崎市高津区下作延三丁目 | 宮崎台駅10分 | 3,990万円 | 56.2万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/11 | ライオンズマンション梶が谷 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅10分 | 2,480万円 | 37.3万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | - | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/07 | 梶ヶ谷グリーンハイツ 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅11分 | 2,990万円 | 42.4万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/27 | 梶が谷ビューハイツ 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅8分 | 2,780万円 | 51.4万円 | 54.06㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/26 | モルフェ・クレール梶ケ谷 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅10分 | 3,490万円 | 47.0万円 | 74.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/05 | アクトパレス梶ケ谷 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅7分 | 2,880万円 | 50.9万円 | 56.55㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/19 | 梶ケ谷パークハイツ 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅7分 | 3,590万円 | 52.9万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/24 | キャッスル多摩川 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅7分 | 3,480万円 | 46.3万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | SRC |
| 2024/12/17 | コスモ梶ケ谷プレスティージュ 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅5分 | 3,780万円 | 54.5万円 | 69.39㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/13 | カベール梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷一丁目 | 梶が谷駅9分 | 3,980万円 | 50.8万円 | 78.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/23 | 梶ケ谷スカイマンション 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 3,080万円 | 50.0万円 | 61.61㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/16 | モナークマンション二子玉川園 川崎市高津区諏訪二丁目 | 二子新地駅7分 | 2,990万円 | 48.5万円 | 61.6㎡ | 1LD・K | 1階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/11 | ライオンズマンション二子新地 川崎市高津区諏訪三丁目 | 二子新地駅12分 | 2,280万円 | 39.6万円 | 57.53㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | - | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/02 | キャッスル梶が谷 川崎市高津区新作二丁目 | 梶が谷駅20分 | 1,980万円 | 34.9万円 | 56.81㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/08 | グリーンパーク溝の口 川崎市高津区新作三丁目 | 武蔵新城駅14分 | 3,280万円 | 53.6万円 | 61.25㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 39戸 | SRC |
| 2024/12/24 | キャニオンマンション溝の口 川崎市高津区新作三丁目 | 武蔵新城駅15分 | 2,980万円 | 44.4万円 | 67.18㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/16 | ライオンズマンション武蔵新城 川崎市高津区新作六丁目 | 武蔵新城駅11分 | 3,298万円 | 50.9万円 | 64.8㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/07 | サンライン日吉ハイツ 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅25分 | 2,390万円 | 34.6万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/01 | コスモ元住吉ソレイユ 川崎市高津区明津 | 元住吉駅20分 | 2,280万円 | 42.7万円 | 53.44㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 15戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、川崎市高津区では13.7%下落しています。